注文住宅と建売の価格の差

注文住宅と建売の価格の差

一軒家を購入する際に、注文住宅もしくは建売の2種類が存在します。
注文住宅は土地の権利を購入した後に、顧客の要望をもとに住宅の計画を立てたうえで建築することです。
そして建売は建築業者が土地の権利を購入し、その場所にあらかじめ設計しておいた図案をもとに住宅を建築します。
その後建築が成功したら、土地の権利ごと販売に出す形です。
一軒家を購入するさいに選ぶことになるのですが、双方の明確な違いは価格です。
注文住宅の場合にはローン込みで１５００万が目安になりますが、もうひとつの住宅の場合だと１０００万単位で購入することができます。
その理由としては注文住宅はオーダーメイドに近い形なので、満足のいく住居にできますが値段が高くなるのです。
その点すでに建てられた住宅というだけでなく、一度に大量の住宅を設計することによってコストダウンを図っているので価格の差が生まれています。
ただしあらかじめ設計された住宅を購入することになるので、値段は安く済みますが住みやすい環境かどうかは別問題です。
そのため住みづらいと感じた時には、やはりリフォームが必要になります。

建売ではなく注文住宅を建てるときには複数の工務店を比較して決めるべき

自分の個性を前面に打ち出した家を求める人が多くなりました。
そういう家をマイホームとして手にするためには既に間取りなどが決められている建売住宅では何か物足りなくなります。

その点、注文住宅は自分の理想通りの家を造ることができますので多くの人から注目されているのです。
ただ、問題点は価格が高くなってしまうとうことでしょうか。
予算に余裕がなく、決断できないという人も少なくありません。

理想を言えば予算内で自分の理想の家を建てることですが、これがなかなか難しい、そう考えている人も多いのが実状です。
しかし、注文住宅は建具なども自由に選べることから、工務店と相談して予算内で建てることも十分にできます。

工務店と細かく打ち合わせをすれば低予算でも思い通りの家を持つことができるのです。
このようなフレキシブルに対応できる工務店を探すことも必要でしょう。
探すときには複数の工務店をピックアップして比較することがおすすめです。